襄阳17吃瓜 文化体育投资经营有限公司委托武汉光谷联合产权交易所襄阳产权交易有限公司对襄阳17吃瓜 文化体育投资经营有限公司位于襄阳全民健身中心网球中心赛场一层配套用房 2-1-7F至12F三年承租权进行对外公开招租，欢迎符合资格条件的竞租人参加本项目的竞租。

一、项目概况

（一）项目名称：襄阳17吃瓜 文化体育投资经营有限公司位于襄阳全民健身中心网球中心赛场一层配套用房 2-1-7F至12F三年承租权。

（二）标的基本情况

1、招租区域及用途：

（1）此次招租资产为襄阳17吃瓜 文化体育投资经营有限公司位于襄阳全民健身中心网球中心赛场一层配套用房2-1-7F至12F三年承租权。

（2）标的出租面积为510平方米，标的所在区域交通便利，周边居住人口密集，地理位置优越，发展前景甚好。

（3）招租业态：文化教育、体育健身培训、休闲、商业经营办公、生活配套服务等。

2、招租起始价：306000元/首年。

3、租赁期限:3年，免租筹备入住期1个月。

二、承租方资格条件

1、意向承租方须是具有完全民事权利能力和行为能力并能够独立承担民事责任的自然人、企业法人或其他组织。本项目不接受联合体承租。

2、意向承租方需具有良好的财务状况和支付能力，及良好的商业信用，保证成交款能一次性付清。

三、披露事项

1、本次出租的房屋出租期限为三年，租金支付方式为按季支付，免租筹备入住期1个月，但承租方应支付期内实际产生的水费、电费、物业费等各项费用。

2、业态包括文化教育、体育健身培训、休闲、商业经营办公、生活配套服务等。

3、承租方自行负责装修，不得影响房屋固定设施的结构及消防配套设施（若承租方按实际使用确需部分改造的，必须征得出租方书面同意批准后，方可对房屋进行适量改造或增加设施，其费用由承租方承担），租赁期间人为因素造成的损坏，包括房屋的质量或房屋的内部设施损毁，房屋的维修由承租方自行负责。

4、该资产按现状招租，本处资产尚未办理产证，若相关部门要求按规划用途使用房屋，承租方需配合变更房屋使用属性；因政府政策调整需要改造或收回房屋的，或出租方的上级部门收回房屋另有他用的，出租方均不承担违约责任。

5、该处资产目前原承租方仍在使用中，原承租方在本次公开出租中，同等条件下，享有优先承租权，但须在产权交易机构内行权。如原承租方未在本项目挂牌有效期内向武汉光谷联合产权交易所襄阳产权交易有限公司递交承租申请并交纳足额保证金的，则视为放弃承租。若最终承租方非原承租方，合同签订后，出租方负责清退事宜，但最终承租方须承担延期交付租赁标的的风险。

6、本次出租的资产无任何抵押、担保等限制租赁的情形。

7、若本次公告的出租面积与实际出租面积存在差异的，则以实际出租面积为准，不影响本次交易的价格和结果。

四、公告期限

本公告的公告期限为自公告发布之日起10个工作日。

五、联系事项

招租人联系方式：

名 称：襄阳17吃瓜 文化体育投资经营有限公司

地 址：襄阳全民健身中心

联系人：郭经理

电 话：13161623399

产权交易机构联系方式：

名 称：武汉光谷联合产权交易所襄阳产权交易有限公司

地 址：襄阳高新区长虹北路46号

联系人：喻经理

电 话：0710-3341571、15871053939

六、信息发布媒体

17吃瓜 官网、武汉光谷联合产权交易所、武汉光谷联合产权交易所襄阳公司、襄阳市公共资源交易中心发布。