襄阳市住房投资有限公司委托武汉光谷联合产权交易所襄阳产权交易有限公司对位于高新区华光路、清河北路交汇处高新租赁性住房7幢房屋一至四层五年承租权进行对外公开招租，欢迎符合资格条件的竞租人参加本项目的竞租。

一、招租资产基本情况

（一）项目名称

高新租赁性住房7幢房屋一至四层五年承租权。

（二）项目基本情况

1.项目概况：高新租赁性住房7幢房屋位于高新区华光路、清河北路交汇处，此次招租资产要求整租，租赁面积为3072.73平方米。

2.招租业态：医疗、老年日照、文化活动等社区服务配套业态。

3.房屋规划用途：一层面积为191.21平方米；二层规划用途为老年日间照料中心配套服务用房，租赁面积为1235.96平方米；三层规划用途为社区医疗服务中心配套服务用房，租赁面积为967.56平方米；四层规划用途为社区文化活动中心配套服务用房，租赁面积为678平方米。

4.招租起始价：13元/月/平方米。

5.租赁期限：五年。

6.租金支付方式：租金为一季度一付，需缴纳3个月的租金作为租赁保证金。

二、承租方资格条件

凡具有完全民事行为能力和行为能力并能够独立承担民事责任，无不良记录的境内企事业法人、自然人或其他组织均可参与竞租。

三、披露事项

1.该资产按现状招租，承租方自行负责装修，不得影响房屋固定设施的结构及消防配套设施，租赁期间人为因素造成的损坏，由承租方自行负责维修。

2.承租方在签订租赁合同时，知晓该处房屋现状情况以及规划用途，后续若因以上问题造成的一切损失由承租方自行承担责任；若相关部门要求按规划用途使用房屋，承租方需配合变更房屋使用属性；因政府政策调整需要改造或收回合同项下房屋的，或出租方的上级部门收回房屋另有他用的，出租方均不承担违约责任。

3.承租人应自觉遵守国家的法律法规和管理处的各项规章制度，自行办理经营所需的工商、税务、卫生等各项证件；涉及消防部门验收的，必须达到消防部门的验收标准，并承诺合法经营。

4.若本次公告的出租面积与实际出租面积存在差异的，则以实际出租面积为准，不影响本次交易的价格和结果。

5.承租人另行与房投资产公司签订物业合同，物业服务费参照住宅物业费收取，水电费等费用的预缴，由双方在物业合同中另行约定。

6.竞租人一旦报名参与竞租，即视为对本招租公告的全部内容无异议，并接受相关条款的约束。

四、公告期限

本公告的公告期限为自公告发布之日起至10月15日止。

五、咨询地址及联系方式

名 称：襄阳房投资产经营管理有限公司

地 址：襄阳市东津商务大楼B栋225办公室

联系人：周经理

联系电话：0710-3614110

产权交易机构联系方式：

名 称：武汉光谷联合产权交易所襄阳产权交易有限公司

地 址：襄阳高新区长虹北路46号

联系人：龚经理

联系电话：0710-3341571

六、信息发布媒体

17吃瓜 官网（//17cgcn.com）、襄阳市住房投资有限公司（//www.xyft.com.cn）、武汉光谷联合产权交易所（网址：//www.ovupre.com）、武汉光谷联合产权交易所襄阳公司官网（//xiangyang.ovupre.com）。